Immobilienbewirtschaftung von Miet- undStockwerkeigentum

Stockwerkeigentum ist eine spezielle Form des Miteigentums und ist in der Schweiz weit verbreitet und sehr beliebt. Oftmals treffen Eigentümer mit unterschiedlichen Interessen, Ansichten und
Meinungen aufeinander. Wir bieten Ihnen eine kompetente und fachliche Betreuung an, bei welcher die Bedürfnisse der Gemeinschaft durchgesetzt werden und so einen reibungslosen Betrieb gewährleisten.

Unser Leistungspaket umfasst

  • Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
  • Führen der Beschlussprotokolle
  • Ausführen und Koordinieren der Beschlüsse der Gemeinschaft
  • Aufbewahren der Liegenschaftenakten
  • Erstellen und Überwachen der Hausordnung
  • Versicherungswesen
  • Einkauf der Heizenergie
  • Schlüsselkontrolle (Liegenschaft / Hauswart / Allgemein)
  • Inkasso der Akontobeiträge für gemeinschaftliche Kosten
  • Zahlungsverkehr
  • Verwaltung des Fondsvermögen und Erstellen der jährlichen Ausweise
  • Notwendiger Unterhalt überwachen und durchführen
  • Regelmässige Kontrolle der Liegenschaft
  • Planungsarbeiten, Bauleitung, Bautreuhand
  • Erstellung von Bauabrechnungen
  • Aufnahme und Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen
  • Begleitung und Behebung von Garantiemängeln
  • Vorlage des Jahresbudgets

Rechtliche Ansprüche

  • Begründung von Mit- / Stockwerkeigentum
  • Umwandlung in Mit- / Stockwerkeigentum
  • Festlegung von Wertquoten
  • Änderungen und Anpassungen Begründungsakt / Reglement
  • Abfassen von Werkverträgen
  • Vorgehen bei Garantiemängeln
  • Dienstbarkeitsvertrag
  • Baurechtsvertrag
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